Dr. Krüger Immobilien

Strategischer Schwerpunkt unserer Entwicklung ist seit 1998 die Befassung mit Projekten für die Sozialimmobilie, darunter insbesondere für Einrichtungen der stationären Langzeitpflege. Wir kennen die Anforderungen der Betriebsträger und der Investoren, mit wesentlichen Marktteilnehmern arbeiten wir langjährig zusammen.

Aufgrund  dieser Kenntnisse und Erfahrungen sowie auf der Basis fundierter Marktanalysen zu den jeweiligen Standorten - erarbeitet durch oder unter Anleitung von externen Fachleuten - und der Kenntnis der Anforderungen der wichtigsten Betriebsträger, können wir Sie bei der Auswahl, der Entwicklung und dem Vertrieb von Projekten für Sozialimmobilie begleiten, insbesondere:

• Erarbeitung von Standortanalysen
• Machbarkeitsstudien
• Beratung, Auswahl und Vermittlung zu den Betriebsträgern,
• Beratung/Planung/Konzeptionierung von Einrichtungen
• Vermittlung von Projekten und Einrichtungen an Developer und Investoren.

Grundsätze für die Bewertung der Projekte sind:

• Flexibilität und Komfort durch modular konzipierte Raumgrößen und Zuschnitte
• Kombination von stilvollem, marktgerechtem Servicewohnen und Pflege
• Raumkonzept für tagesstrukturierte Wohngruppen, auch für an Demenz erkrankte Menschen sowie Pflegewohnungen für das familiäre Zusammenleben
• An der Wirtschaftskraft der Regionen orientierte, nachhaltig erzielbare Mieten bei Reduzierung der weichen Kosten durch effiziente Projektentwicklung, Realisierung und Vertrieb aus einer Hand
• Flexible Bauweise und nachhaltige Nutzungskonzepte auch unter Beachtung der Drittverwendung

Aufgrund der demografischen Entwicklung in Deutschland halten wir diese Assetklasse für ein nachhaltig wichtiges und wirtschaftlich interessantes Segment, dem wir uns nachhaltig widmen.