Wohnbaugrundstück in Dresden Striesen
| Grundstücksgröße ca. | 530,00 m² |
| Kaufpreis | 135.000,00 EUR |
Beschreibung
Bis zur Zerstörung im zweiten Weltkrieg waren das offerierte Grundstück mit einer geschlossenen Blockrandbebauung bebaut. Es ist davon auszugehen, dass die alten Keller und Fundamente noch vorhanden sind und in der üblichen Weise nach der Enttrümmerung mit Bauschutt verfüllt worden sind.
Die Bebaubarkeit richtet sich nach den Vorgaben des rechtskräftigen Bebauungsplanes Nr. 90 I, Dresden-Striesen Nr. 11.
Lage und Umfeld
Das Baugrundstück befindet sich im Stadtteil Striesen-Süd. Aufgrund einer regen Sanierungs- und Neubautätigkeit hat der Standort in jüngster Vergangenheit eine deutliche Aufwertung als gute, innerstädtische, zentrale Wohnlage erfahren. So wird die Lage geprägt von neugebauten bzw. sanierten Eigenheimen, die von sanierten Genossenschaftswohnbauten ergänzt werden.
In der unmittelbaren Nähe befindet sich die Parkanlage Großer Garten, die als Freizeit- und Erholungsgebiet, bekannt und beliebt ist. Der Große Garten ist bequem fußläufig erreichbar und zu jeder Jahreszeit einen Ausflug wert. Freizeitangebote und Gastronomie sowie der berühmte „Dresdner Zoo“ und die Parkeisenbahn machen das Wohnen am Großen Garten zu einem Erlebnis und besonders attraktiv.
Infolge der günstigen Lage sind öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn bequem zu Fuß erreichbar. Das Stadtzentrum ist lediglich drei Straßenbahnhaltestellen, die nächste Autobahnzufahrt ca. 3 km entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte und Läden des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sowie Arztpraxen und Apotheken.
Das vorstehende Kaufangebot erfolgt provisionspflichtig. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, ist vom Käufer eine ortsübliche Provision inkl. der gesetzl. MwSt an die Dr. Krüger Immobilien GmbH zu zahlen.