Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in Dresden-Briesnitz
| Grundstücksgröße ca. | 2,00 m² |
| Wohnfläche ca. | 366,00 m² |
| Zimmer | 8 |
| Etagen | 2 |
| Kaufpreis | 135.000,00 EUR |
| Provision | 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt. |
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein mit einem Zweifamilienhaus und einem Nebengebäude bebautes Grundstück. Das Haupthaus verfügt über etwa 256 m² Wohnfläche. Im Nebengebäude stehen nochmal ca. 110 m² nutzbare Fläche zur Verfügung.
Im und am Haus selber wurden bereits erste, kleinere Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Es besteht jedoch ein weiterer umfassender Sanierungsbedarf.
Lage und Umfeld
Briesnitz, im Westen und oberhalb des linken Elbufers gelegen, gilt als gute Wohnlage innerhalb der Landeshauptstadt. Die Lage wird geprägt von einer Vielzahl sanierter Ei-genheimsiedlungen aus den dreißiger Jahren, die über die Jahrzehnte hinweg liebevoll gepflegt wurden. Ergänzt werden diese durch Neubauten, die nach 1990 errichtet wurden sind sowie durch denkmalgeschützte, genossenschaftliche und ebenfalls sanierte Wohnanlagen aus den dreißiger Jahren, die einen sehr hohen Vermietungsstand aufweisen. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindereinrichtungen und Kulturangeboten. Das in unmittelbarer Nähe befindliche Landschaftsschutzgebiet Zschoner Grund ist beliebtes Ziel für Freizeit- und Erholungsaktivitäten. Die Haltestellen des ÖPNV´s liegen in direkter Nachbarschaft und sind fußläufig sehr gut erreichbar.