Dr. Krüger Immobilien

Dresden ist eine der sich am dynamischsten entwi-ckelnden Städte Deutschlands, sie zählte derzeit 523.058 Einwohner und hat damit Leipzig und Han-nover überholt. Charakteristisch für Dresden sind eine überdurchschnittlich hohe Bildungszuwande-rung, eine überdurchschnittlich hohe Jugendzu-wanderung und eine – auch daraus resultierende – hohe Geburtenrate. Dresden hat auch 2010 den in-offiziellen Titel als „Geburtenhauptstadt“ erworben.

Wirtschaftliche Grundlagen dieser seit 2002 stetig anhaltenden Entwicklung sind u.a. die Ansiedlung vieler IT Unternehmen, Unternehmen der Bio-Technologie und nicht zuletzt die Technische Uni-versität Dresden mit dem Universitätsklinikum und der Tourismus. Das Flair der Stadt an der Elbaue, die historische Altstadt mit der weltweit bekannten Frauenkirche, Dresden als Stadt der Musik und der Künste tragen zu einer hohen Wohnqualität bei, die die Standortentwicklung befördert.

Der Mikrostandort des Grundstücks befindet sich in einer – unverbaubaren, herausgehobenen – Lage unmittelbar neben der „Goldenen Pforte“ des Dresdner Rathauses, innerhalb des „inneren Rings“. Der Dresdner Hauptbahnhof befindet sich ca. 1,1 Km vom Standort entfernt, die Straßenbahn- und Bushaltestellen am Pirnaischen Platz sind nur ca. 100 m entfernt. Alle bekannten Sehenswürdig-keiten der Stadt Dresden (Frauenkirche, Neumarkt, Schloss, Zwinger, Albertinum, Brühlsche Terrasse) sind fußläufig in längstens 12 Minuten zu erreichen. Die Shopping-Tempel an der Prager Straße, am Altmarkt und in der Wilsdruffer Straße sind nur ca. 500 m entfernt, im unmittelbaren Umfeld findet sich eine Agglomeration an gastronomischen Einrich-tungen.

Es ist eine herausgehobene, sehr gute Geschäfts-lage gem. Lagedefinition des Gutachterausschuss der Landeshauptstadt Dresden.