16 stilvolle Eigentumswohnungen in Jugendstilvilla "Am Campus"
| Wohnfläche ca. | 49,83 m² - 150,11 m² |
| Wohnungen | 16 |
| Kaufpreis | auf Anfrage |
| Provision | Alle Beratungsleistungen, Besichtigungen bis hin zum Kaufvertragsabschluß sind für den Käufer provisionsfrei. |
Beschreibung
Nach der Sanierung der unter Baudenkmal stehenden Villa "Am Campus" werden hier 16 zeitgemäße 2- bis 5-Zimmer-Eigentumswohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen angeboten. Zwei dieser Wohnungen sind Maisonetten im ausgebauten Dachgeschoss mit kontrollierter Wohnraumlüftung und neuen Südbalkonen auf der Gartenseite. Über das liebevoll restaurierte Treppenhaus mit Lift gelangt man bequem in die Wohnungen. Pkw-Stellplätze befinden sich im Innenhof. Steuerliche Vorteile ergeben sich durch die Denkmal-AfA, sowie die kostenfreie Erstvermietung für Kapitalanleger durch den Bauträger.
Über wohnungsbezogene Details sowie den aktuellen Verkaufsstand informieren Sie sich bitte bei:
Lage und Umfeld
Von der Villa „Am Campus“ sind es wenige Schritte bis ins Kerngelände der Technischen Universität. Zum Hauptbahnhof und zur Fußgängerzone Prager Straße fährt man nur zwei Haltestellen mit der Straßenbahn. Das benachbarte „Nürnberger Ei“ bietet den Anwohnern Post, Bibliothek und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Nach 1900 entstand rund um das „Nürnberger Ei“ als Teil der Südvorstadt das „Bayrische Viertel“, so genannt, weil hier die Straßen Namen bayrischer Städte tragen. Die Bebauung ist anspruchsvoll und großzügig. Prachtvolle Fassaden werden von Elementen des Historismus und des Jugendstils geprägt. Bis heute ist die Südvorstadt eines der beliebtesten Wohngebiete von Dresden – zentrumsnah, mit viel Grün und bester Infrastruktur. Es gibt kaum freie Wohnungen. Nach der Restaurierung der Villa „Am Campus“ werden hier endlich wieder neue Wohnungen angeboten.