Historisches, denkmalgeschütztes Postgebäude im Dresdner Westen
| Grundstücksgröße ca. | 1.530,00 m² |
| Wohnfläche ca. | 585,00 m² |
| Zimmer | 30 |
| Etagen | 3 |
| Kaufpreis | 390.000,00 EUR |
Beschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein unsaniertes, denkmalgeschütztes Gebäude sowie ein Hinterhaus zzgl. Hoffläche und Gartenbereich. Das voll unterkellerte Hauptgebäude verfügt über 3 Vollgeschosse zzgl. Dachgeschoss mit ca. 585 m² Wohnfläche. Der zweifarbige Klinkerbau mit Elbsandstein-Ornamentik wurde in massiver Bauweise errichtet. Das Hinterhaus verfügt über 2 Vollgeschosse mit einer erstellbaren Wohnfläche von ca. 390 m².
Die Ausstattung entspricht nicht mehr dem heutigen Wohnkomfort. Es besteht Modernisierungs- und Reparaturrückstau.
Lage und Umfeld
Das unsanierte und komplett leerstehende Anwesen befindet sich im Westen von Dresden, im Stadtteil Cotta, der sich in den vergangenen Jahren aufgrund einer regen Sanierungs- und Neubautätigkeit zu einer guten Wohnlage entwickelt hat. Abseits von den in Cotta bekannten Durchgangsstraßen dominiert eine offene Bauweise mit hoher Durchgrünung und geringer Lärmemission. Die so genannten Würfelhäuser aus der Gründerzeit, teilweise mit schönen Klinkerfassaden versehen, werden von kleinen, genossenschaftlichen Wohnungsbauten aus den zwanziger und dreißiger Jahren ergänzt.