Grundstücke in innerstädtischer, zentraler Lage von Dresden
| Grundstücksgröße ca. | ca. 2.090 m² |
| Kaufpreis | 25.000,00 EUR |
| Provision | 5.950 EUR inkl. gesetzl. MwSt. |
Beschreibung
Die Bebaubarkeit richtet sich nach den Vorgaben des rechtskräftigen Bebauungsplanes Nr. 297, Dresden- Altstadt II Nr. 12, Strehlener Straße-Nordseite. Danach ist das Areal als „private Grünfläche“ festgesetzt. Es besteht daher kein Baurecht.
Lage und Umfeld
Das kleine Grundstücksareal befindet sich im Stadtteil Südvorstadt. Sie
liegen in der Nähe der Einrichtungen der Technischen Universität
Dresden, der Hochschule für Technik und Wirtschaft sowie zahlreiche
Institute der Max-Planck und Fraunhofer-Gesellschaft. Aus diesem Grund
wird der Dresdner Süden oft auch als „Uni-Viertel“ Dresdens bezeichnet.
Des weiteren ist es unweit des Dresdner Hauptbahnhofs
gelegen, stadtauswärts, im östlichen Bereich der Strehlener Straße.
Diese ist eine wichtige Verkehrsachse für die Anbindung der Stadtteile
Südvorstadt-Ost und Strehlen an die Dresdner Innenstadt und
weiterführend eine Verbindung Richtung Prohlis.
Der Standort
ist geprägt von Bürohäusern, die in den vergangenen Jahren modernisiert
wurden und mit renommierten Mietern belegt sind.
Im näheren
Umfeld befinden sich ferner Wohnquartiere mit einer mehrgeschossigen
Bebauung. Die aus den 1970er und 1980er Jahren typische Plattenbauweise
weist eine hohe Bevölkerungsdichte auf.
Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen,
Kindertagesstätten und medizinische Einrichtungen sind im Umfeld
vorhanden.