Dr. Krüger Immobilien

Der Standort befindet sich in einem Umfeld mit hoher Wohndichte und altersgemischter Bevölkerungsstruktur. Das städtebauliche und soziale Umfeld ist als sehr vital zu bezeichnen. In ca. 400 m Entfernung befindet sich ein starker Einzelhandels- und Dienstleistungsbesatz. Alle wesentlichen Funktionen des täglichen Lebens sind fußläufig zu erreichen. An der nördlichen Grundstücksgrenze schließt direkt eine Parkanlage mit angenehmen Verweilplätzen an. Im Bereich des nahen Stadtteilzentrums bestehen zwei Einrichtungen für betreutes und altengerechtes Wohnen sowie eine Tagespflege. Komplementäreffekte für ein Pflegeheimprojekt bestehen und werden bisher nicht genutzt. In ca. 200 m Entfernung befindet sich eine Zustiegsmöglichkeit zum Straßenbahnnetz. Ein wichtiger Umsteigepunkt im Dresdner ÖPNV-Netz ist ebenfalls zu Fuß zu erreichen. Das stadträumliche Umfeld mit 77.000 Einwohnern weist statistisch gesehen die höchste Unterversorgung an Pflegeplätzen in Dresden auf. Das Entwicklungspotenzial ist als sehr hoch einzustufen und kann per Standortgutachten nachgewiesen werden.