All you can need! 4-Zimmer-Wohnung (Maisonette) im Dachgeschoss in beliebter Wohnlage in Dresden-Striesen
| Wohnfläche ca. | 140,62 m² |
| Zimmer | 4 |
| Wohnungen | 5 |
| Kaufpreis | 252.000,00 EUR |
| Provision | 7,14 % inkl. der gesetzl. MwSt. |
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt hier eine 4-Zimmer-Maisonettewohnung in einem
traumhaft arrangierten Wohnkonzept aus dem Jahr 1997 / 1998 bestehend
aus vier Baukörpern. Die Häuser sind nahezu perfekt in zweiter und
dritter Baureihe errichtet und von denkmalgeschützten Gebäuden und
herrlichem Baumbestand umgeben.
Alle vier Häuser sind mit
Pultdächern konzipiert. Pro Haus gibt es maximal 6 Wohneinheiten. In der
Gemeinschaftstiefgarage verfügt die Wohnung über einen Stellplatz. Auf
dem Gelände gibt es neben den zu den Erdgeschoßwohnungen gehörenden
Gartenanteilen auch Gemeinschaftsflächen u. a. mit einem kleinen
Spielplatz für die Kleinsten. Alle Einheiten sind sehr gut
vermietet. Eine Freistellung zur Eigennutzung ist jeweils im
Einzelfall zu prüfen.
Die Gebäude wurden mit größter Sorgfalt
nach der seinerzeit aktuellen Wärmeschutzverordnung in massiver Bauweise
errichtet. Ein Gebäude-Energieausweis liegt vor. Die
Eigentümergemeinschaft ist absolut intakt und agiert stets zügig und
angemessen. Bei berechtigtem Interesse, stehen alle verkaufsrelevanten
Unterlagen für Sie auf Abruf zur Verfügung.
Neben einer sehr guten, dem Standort gerecht werdenden Grundausstattung, verfügt die Wohnung über einen Balkon. Weiterhin gehört mindestens ein Stellplatz in der eigenen Tiefgarage der jeweils im Kaufpreis berücksichtigt ist. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Tageslicht, das mit grau-weiß gestreiften Fliesen und hochwertiger Bad-Keramik ausgestattet ist. Die Duschwände sind in Glas gehalten. Alle Wohn- und Schlafräume sind in Birkenparkett (hochgestellt) ausgelegt. Beeindruckend ist der großzügige Wohn-Essbereich. Einige Wohnungen haben Kamin bzw. die Möglichkeit einen Kamin zu installieren. Warmwasser und Heizung sind an das Fernwärmenetz der Drewag angeschlossen, was auch in Zukunft eine ökonomische und ökologische Versorgung gewährleistet.
Über wohnungsbezogene Details sowie den aktuellen Verkaufsstand informieren Sie sich
bitte bei:
Eric Weisse
Tel: 0351 / 315 95 26
Fax: 0351 / 315 95 11
Lage und Umfeld
Dresden-Striesen ist bekannt für seine herrlichen Gründerzeitbauten sowie die äußerst grüne und aufgelockerte Bebauung. Die ruhige Anliegerstraße, in der sich das Objekt befindet, bildet innerhalb dieser bevorzugten Lage noch einmal eine Sonderstellung, da sie besonders schöne Baudenkmäler ausweist. Erholsame Spaziergänge, etwa zur nahegelegenen Elbe, beginnen demnach direkt vor der Haustür. Die Anbindung an den ÖPNV ist mehrfach fußläufig gegeben. Beste Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.